Chống thấm khe tiếp giáp

Trong số tất cả các hoạt động xử lý chống thấm, chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà luôn nằm trong nhóm hạng mục có yêu cầu kỹ thuật cao và phức tạp. Đặc thù của vị trí này là diện tích hẹp, khó tiếp cận và chịu ảnh hưởng trực tiếp từ yếu tố môi trường. Chính vì vậy, người thợ thi công cần phải thật cẩn thận, tỉ mỉ thì mới mang lại hiệu quả lâu dài.

Nguyên nhân gây thấm tại khe tiếp giáp

• Chất lượng móng không đảm bảo: Khi khảo sát hiện trạng không kỹ hoặc thi công không đúng kỹ thuật, theo thời gian móng có thể bị sụt lún, gây nứt tường, tách khe giữa hai nhà. Nước mưa sẽ theo các đường nứt, khe hở này thẩm thấu vào bên trong, gây thấm chân tường hoặc cả hệ thống tường trong nhà.
• Sử dụng vật liệu không phù hợp: Một số vật liệu xây dựng có chất lượng thấp hoặc không tương thích với điều kiện thời tiết. Khi gặp nắng nóng, mưa lạnh bất thường sẽ dễ co ngót, giãn nở không đồng đều, tạo ra các vết nứt nhỏ khiến nước thẩm thấu vào công trình.

Các phương pháp chống thấm khe tiếp giáp hiệu quả

1. Chống thấm khe giáp ranh quá nhỏ, hẹp

Trường hợp này thường gặp ở các khu dân cư đông đúc, nhà xây sát nhau, khe hở chỉ vài centimet, rất khó quan sát và thi công. Giải pháp tối ưu là sử dụng các loại keo chống thấm chuyên dụng có thành phần từ gốc polymer, acrylic hoặc polyurethane.

• Cách thi công: Dùng máy bơm áp lực chuyên dụng để bơm trực tiếp hóa chất vào các khe hở. Keo sẽ lấp đầy toàn bộ không gian nhỏ bên trong và tạo lớp màng đàn hồi cao.
• Ưu điểm: Kể cả sau này tường có bị lún, nứt nhẹ thì lớp keo vẫn đảm bảo tính đàn hồi và giữ được hiệu quả chống thấm.

2. Chống thấm khi khe tiếp giáp lớn, dễ tiếp cận

Khi khe giữa hai nhà có độ rộng vừa phải, có thể tiếp cận thi công từ bên ngoài, giải pháp xử lý sẽ đơn giản và hiệu quả hơn:

• Phương pháp thi công: Dùng màng khò nóng (sika, bitum...) để dán dọc theo khe tường. Dùng đèn khò ga để nung chảy và ép màng dính chặt vào bề mặt.
• Gia cố: Sau khi hoàn thành dán màng, nên phủ thêm lớp bảo vệ bằng vữa chống thấm hoặc phụ gia chống thấm để tăng tuổi thọ và độ bền.

3. Xử lý chống thấm tại khe hở giữa mái tôn và tường

Đây là khu vực rất dễ thấm nước do thường xuyên hứng nước mưa trực tiếp và bị ứ đọng ở chân tôn:

• Giải pháp: Sử dụng màng chống thấm đàn hồi để trám bít các khe hở giữa mái tôn và tường. Những vật liệu này có khả năng giãn nở linh hoạt, phù hợp với các vị trí dễ co ngót và chịu lực tác động liên tục.

Lưu ý khi thi công chống thấm khe tiếp giáp

• Luôn khảo sát kỹ hiện trạng, xác định rõ nguyên nhân thấm để đưa ra phương án phù hợp.
• Đảm bảo vệ sinh bề mặt sạch sẽ trước khi thi công chống thấm để hóa chất bám dính tốt hơn.
• Chọn đúng loại vật liệu phù hợp với từng vị trí, không nên lạm dụng một loại keo hoặc màng cho mọi công trình.
• Nếu không có kinh nghiệm, nên thuê đơn vị chuyên thi công chống thấm để đảm bảo hiệu quả lâu dài và tránh tốn kém chi phí sửa chữa về sau.

Các chi nhánh của Công ty TNHH xử lý môi trường Hutech

Hotline: 0962.220.022

Văn phòng: 4/7 Đường Số 3, Khu phố 5, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 1: 55 Cô Giang, P Cầu Ông Lãnh, Quận 1, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 2: 769 Kdc Sông Giồng, P. An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 3: 452 Lý Chiến Thắng, Phường 9, Quận 3, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 4: 78 Hoàng Diệu, Phường 6, Quận 4, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 5: 476 Võ Văn Kiệt, Phường 10, Quận 5, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 6: 25/164 Hậu Giang, Phường 6, Quận 6, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 7 : 98 Nguyễn Thị Thập, Tân Quy, Quận 7, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 8 : 43/49 Đặng Chất, Phường 2, Quận 8, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 9 : Số 47 Lê Văn Việt ,Phường 2, Quận 9, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 10 : 142 Thành Thái, Phường 12, Quận 10, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 11: 53 Lãnh Binh Thăng, Phường 8, Quận 11, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 12: 87 Tô Ký, Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 13: 365 Cmt 8, Phường 4, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 14: 56 Tân Hương, Tân Qúy, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 15: 56 Nguyễn Giá Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 16: 78 Quang Trung, Phường 10, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 17: 554 Lê Đình Cận, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 18: 763 Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 19: 7/58 võ Văn Vân, Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 20: Ấp Tiền Lân, Xã Bà Điểm, Hóc Môn, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 21: Ấp 12 Tỉnh Lộ 8 Xã Tân Thạnh Đông H.Củ Chi, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 22: Hiệp Bình, Hiệp Bình Phước Q.Thủ Đức, Hồ Chí Minh.