Chống thấm

Dịch vụ chống thấm là gì?

Chống thấm là dịch vụ cung cấp các giải pháp và biện pháp kỹ thuật nhằm ngăn chặn sự xâm nhập của nước vào các kết cấu công trình như nhà ở, cao ốc, hầm ngầm, cầu đường hoặc các công trình dân dụng và công nghiệp. Mục tiêu của dịch vụ này là bảo vệ kết cấu khỏi sự tác động của nước, tăng tuổi thọ, duy trì thẩm mỹ và đảm bảo an toàn cho công trình.

Nguyên nhân dẫn đến thấm dột trong công trình

Thấm dột là một trong những vấn đề phổ biến nhất trong lĩnh vực xây dựng. Nếu không được xử lý đúng cách và kịp thời, hiện tượng này có thể gây ra những hậu quả nghiêm trọng về kết cấu, thẩm mỹ và chi phí sửa chữa.

1. Thi công không đúng kỹ thuật

• Không đảm bảo độ dốc mái, xử lý mối nối không đúng quy cách.
• Thiếu cẩn trọng trong quá trình thi công tạo ra các vết nứt, khe hở – điểm yếu dễ thấm nước.

2. Sử dụng vật liệu kém chất lượng

• Vật liệu xây dựng hoặc vật tư chống thấm không đạt chuẩn hoặc không phù hợp với điều kiện thực tế.
• Sử dụng sai loại vật liệu tại các khu vực có yêu cầu kỹ thuật riêng biệt.

3. Thiết kế không hợp lý

• Thiết kế hệ thống thoát nước không hiệu quả, bỏ qua các khu vực dễ thấm như mái, tầng hầm, WC.
• Không tính đến yếu tố thời tiết, mực nước ngầm, hướng gió, lượng mưa tại địa phương.

4. Tác động từ thời tiết – môi trường

• Mưa lớn kéo dài làm quá tải hệ thống thoát nước.
• Khu vực có độ ẩm cao thường xuyên làm tăng nguy cơ ngấm nước vào tường, sàn, móng.

5. Hư hỏng do thời gian

• Lão hóa vật liệu xây dựng, mất tính năng chống thấm sau thời gian dài sử dụng.
• Các vết nứt do nhiệt độ thay đổi, co ngót bê tông hoặc chuyển động nền móng.

6. Không bảo trì định kỳ

• Không kiểm tra, sửa chữa các điểm rò rỉ nhỏ kịp thời có thể làm phát sinh sự cố lớn hơn.
• Không có kế hoạch bảo trì chống thấm định kỳ.

7. Hệ thống thoát nước yếu kém

• Cống, ống thoát nước bị tắc do rác, bùn, lá cây.
• Thiết kế thiếu hệ thống thoát nước xung quanh công trình.

8. Các nguyên nhân khác

• Công trình lân cận thi công ảnh hưởng nền móng và kết cấu công trình hiện tại.
• Thay đổi mục đích sử dụng mà không điều chỉnh lại phương án chống thấm phù hợp.

Thời điểm lý tưởng để thực hiện chống thấm

Việc lựa chọn đúng thời điểm thi công chống thấm giúp đảm bảo hiệu quả, giảm chi phí sửa chữa và kéo dài tuổi thọ công trình.

Trong quá trình xây dựng mới

• Trước khi hoàn thiện công trình: Chống thấm nên được thực hiện ngay từ đầu, đặc biệt tại móng, mái, tầng hầm, ban công và WC.
• Trước mùa mưa: Thời điểm tối ưu để chống thấm, giúp công trình sẵn sàng trước điều kiện thời tiết bất lợi.

Khi phát hiện dấu hiệu thấm dột

• Ngay lập tức: Các dấu hiệu như mốc, ẩm tường, loang màu, nứt sàn, ố trần là dấu hiệu cần can thiệp sớm để tránh hư hỏng nặng hơn.

Sau thời gian dài sử dụng

• Kiểm tra định kỳ: Đặc biệt tại mái nhà, tầng hầm, WC, ban công.
• Sau sửa chữa hoặc cải tạo: Nên kiểm tra lại lớp chống thấm cũ và bổ sung nếu cần.

Khi thời tiết thuận lợi

• Mùa khô: Lý tưởng để vật liệu chống thấm khô nhanh, bám chắc và đạt hiệu quả tối đa.

Trước khi bán hoặc cho thuê nhà

• Giúp nâng cao giá trị bất động sản và tạo sự yên tâm cho người mua/thuê.

Khi môi trường xung quanh thay đổi

• Ví dụ: thi công nhà lân cận, cải tạo vườn, thay đổi hệ thống thoát nước – cần kiểm tra và điều chỉnh giải pháp chống thấm.

Các gói dịch vụ chống thấm tại HUTECH

Công ty TNHH Xử Lý Môi Trường HUTECH tại TP. Hồ Chí Minh cung cấp đa dạng các gói dịch vụ chống thấm, bao gồm:

• Chống thấm sân thượng, ban công, sàn mái
• Chống thấm tầng hầm, hố thang máy
• Chống thấm WC, nhà tắm, khu giặt phơi
• Chống thấm trần nhà, sàn, tường, khe tiếp giáp
• Chống thấm bể bơi, bể nước sinh hoạt
• Chống thấm bồn hoa, bể cá cảnh
• Chống thấm mái tôn, mái bê tông
• Chống thấm nhà phố, biệt thự, chung cư, văn phòng, nhà xưởng
• Chống thấm ngược (từ trong ra ngoài)…
• Nhận khảo sát và thiết kế giải pháp chống thấm riêng cho công trình đặc thù

Quy trình thực hiện dịch vụ chống thấm tại HUTECH

Chúng tôi áp dụng quy trình chuyên nghiệp, rõ ràng với từng bước cụ thể:

Bước 1: Khảo sát và đánh giá hiện trạng

• Kiểm tra khu vực nghi ngờ thấm nước.
• Ghi nhận hiện trạng, xác định nguyên nhân và mức độ.
• Tư vấn sơ bộ phương án xử lý.

Bước 2: Lập kế hoạch và tư vấn giải pháp

• Đưa ra phương án chống thấm tối ưu theo vị trí, điều kiện thời tiết, mức độ hư hại.
• Lập kế hoạch thi công, dự trù vật tư và nhân công.
• Gửi báo giá minh bạch cho khách hàng.

Bước 3: Chuẩn bị mặt bằng và vật liệu

• Làm sạch bề mặt, loại bỏ lớp phủ cũ, rêu mốc…
• Chuẩn bị vật liệu chống thấm theo phương án được duyệt.

Bước 4: Thi công chống thấm

• Thi công bằng màng khò nóng, màng tự dính, hóa chất dạng lỏng, hoặc trộn phụ gia vào vữa.
• Lắp đặt hệ thống thoát nước nếu cần.
• Kiểm tra từng lớp sau mỗi giai đoạn thi công.

Bước 5: Kiểm tra và nghiệm thu

• Kiểm tra kỹ thuật toàn bộ bề mặt thi công.
• Thử nước (ngâm nước, phun nước) để kiểm tra hiệu quả.
• Nghiệm thu cùng khách hàng và bàn giao công trình.

Bước 6: Bảo trì và bảo hành

• Cung cấp chính sách bảo hành rõ ràng bằng văn bản.
• Hướng dẫn bảo trì sau thi công để duy trì hiệu quả lâu dài.

Vì sao nên chọn HUTECH làm đơn vị thi công chống thấm?

Kinh nghiệm lâu năm

HUTECH sở hữu đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, từng thực hiện hàng trăm dự án lớn nhỏ tại TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận.

Sử dụng vật liệu đạt chuẩn

Vật liệu được nhập từ các thương hiệu uy tín trong và ngoài nước, đảm bảo chất lượng, độ bền và an toàn cho người sử dụng.

Ứng dụng công nghệ mới

Luôn cập nhật xu hướng vật liệu và phương pháp thi công hiện đại, giúp tăng hiệu quả, rút ngắn thời gian và tiết kiệm chi phí.

Giá thành cạnh tranh

Quy trình làm việc chuyên nghiệp, tối ưu nguồn lực giúp HUTECH duy trì mức giá hợp lý, minh bạch và không phát sinh.

Bảo hành dài hạn

Cam kết bảo hành từ 3 – 10 năm tùy gói dịch vụ và loại vật liệu sử dụng. Hỗ trợ xử lý nhanh chóng nếu có sự cố phát sinh.

Dịch vụ khách hàng tận tâm

Tư vấn rõ ràng, hỗ trợ 24/7, đồng hành cùng khách hàng từ khâu khảo sát đến sau nghiệm thu.

Nếu bạn đang cần tìm đơn vị chống thấm uy tín – chuyên nghiệp – giá hợp lý tại TP. Hồ Chí Minh, đừng ngần ngại liên hệ Công ty TNHH Xử Lý Môi Trường HUTECH. Chúng tôi sẵn sàng đến khảo sát tận nơi và tư vấn giải pháp phù hợp nhất với tình trạng công trình của bạn.

Các chi nhánh của Công ty TNHH xử lý môi trường Hutech

Hotline: 0962.220.022

Văn phòng: 4/7 Đường Số 3, Khu phố 5, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 1: 55 Cô Giang, P Cầu Ông Lãnh, Quận 1, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 2: 769 Kdc Sông Giồng, P. An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 3: 452 Lý Chiến Thắng, Phường 9, Quận 3, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 4: 78 Hoàng Diệu, Phường 6, Quận 4, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 5: 476 Võ Văn Kiệt, Phường 10, Quận 5, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 6: 25/164 Hậu Giang, Phường 6, Quận 6, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 7 : 98 Nguyễn Thị Thập, Tân Quy, Quận 7, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 8 : 43/49 Đặng Chất, Phường 2, Quận 8, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 9 : Số 47 Lê Văn Việt ,Phường 2, Quận 9, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 10 : 142 Thành Thái, Phường 12, Quận 10, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 11: 53 Lãnh Binh Thăng, Phường 8, Quận 11, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 12: 87 Tô Ký, Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 13: 365 Cmt 8, Phường 4, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 14: 56 Tân Hương, Tân Qúy, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 15: 56 Nguyễn Giá Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 16: 78 Quang Trung, Phường 10, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 17: 554 Lê Đình Cận, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 18: 763 Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 19: 7/58 võ Văn Vân, Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 20: Ấp Tiền Lân, Xã Bà Điểm, Hóc Môn, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 21: Ấp 12 Tỉnh Lộ 8 Xã Tân Thạnh Đông H.Củ Chi, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 22: Hiệp Bình, Hiệp Bình Phước Q.Thủ Đức, Hồ Chí Minh.