Chống thấm trần nhà

Chống thấm trần nhà từ trước đến nay luôn là vấn đề được nhiều gia chủ quan tâm. Bởi đây là một biện pháp quan trọng giúp bảo vệ kết cấu, giữ cho nhà cửa bền chắc và kéo dài tuổi thọ công trình. Theo nguyên tắc chống thấm, những vị trí dễ chịu ảnh hưởng từ nước, độ ẩm cao hoặc điều kiện thời tiết khắc nghiệt cần được xử lý chống thấm ngay từ khi xây dựng.

Tại sao trần nhà cần được chống thấm?

• Ngăn hư hại cấu trúc: Khi nước thẩm thấu vào các lớp trần, có thể gây mục nát, rạn nứt làm giảm khả năng chịu lực của kết cấu.
• Tránh ẩm mốc, vi khuẩn: Độ ẩm lâu ngày là môi trường thuận lợi để nấm mốc và vi khuẩn phát triển, ảnh hưởng sức khỏe, đặc biệt với người có bệnh hô hấp.
• Bảo vệ nội thất và thiết bị điện: Nước thấm từ trần có thể làm hỏng đồ nội thất, thấm sơn và gây chập điện.
• Tăng giá trị bất động sản: Một công trình có chống thấm tốt thường được đánh giá cao hơn khi rao bán hoặc cho thuê.
• Tiết kiệm chi phí sửa chữa dài hạn: Mặc dù việc chống thấm ban đầu tốn kém hơn sửa chữa, nhưng so với chi phí sửa chữa do thấm gây ra thì lại tiết kiệm hơn rất nhiều.
• Môi trường sống thoải mái: Không còn lo trần bị ẩm, rỉ nước sẽ giúp người dùng yên tâm và thoải mái hơn trong sinh hoạt hằng ngày.

Những nguyên nhân phổ biến dẫn đến trần nhà bị thấm

• Thi công sai kỹ thuật, chọn vật liệu kém chất lượng hoặc không đúng tiêu chuẩn.
• Hệ thống thoát nước mái yếu, không đủ dẫn nước đi nhanh khiến nước đọng trên mái rồi thấm xuống trần.
• Mái nhà hoặc lớp phủ mái xuất hiện vết nứt, hư hỏng, khe hở qua thời gian do co giãn, lão hóa.
• Lớp chống thấm ban đầu bị phá hủy theo thời gian do tia UV, mài mòn hoặc không được bảo trì.
• Rò rỉ từ hệ thống ống nước, đường ống điều hòa, hệ thống thoát nước bên trên trần.
• Mái có độ dốc không đủ khiến nước không thoát được, đọng lại lâu gây thấm.
• Thiếu kiểm tra, bảo trì định kỳ mái và lớp phủ dẫn đến những điểm nhỏ bị nứt, rò rỉ không được khắc phục kịp thời.

Quy trình thi công chống thấm trần nhà đúng kỹ thuật

Dưới đây là các bước mà CÔNG TY TNHH XỬ LÝ MÔI TRƯỜNG HUTECH áp dụng khi thực hiện chống thấm trần nhà tại TP. Hồ Chí Minh:

Bước 1: Khảo sát và đánh giá hiện trạng

• Kiểm tra kỹ các vị trí trần bị thấm — xác định nguồn gốc: vết nứt, khe hở, hệ thống thoát nước, hư hại vật liệu.
• Đánh giá mức độ hư hỏng để chọn phương pháp và vật liệu phù hợp.

Bước 2: Chuẩn bị bề mặt

• Vệ sinh trần nhà: loại bỏ bụi, rêu mốc, lớp vữa lỏng, dùng bàn chải, máy phun áp lực nếu cần.
• Trám vá các vết nứt, lỗ hổng sử dụng vữa chuyên dụng hoặc vật liệu chống thấm phù hợp.

Bước 3: Lựa chọn vật liệu chống thấm

• Chất chống thấm dạng lỏng: như nhựa epoxy, polyurethane, hoặc các loại chống thấm gốc xi măng.
• Màng chống thấm: màng bitum, màng PVC, tấm màng tổng hợp – tùy từng điều kiện công trình.

Bước 4: Thi công chống thấm

• Dạng lỏng:
  • Pha trộn vật liệu theo đúng tỷ lệ của nhà sản xuất.
  • Quét, lăn hoặc phun lên bề mặt trần sao cho phủ đều và đạt độ dày yêu cầu.
  • Nếu cần, sau khi lớp đầu khô sẽ thi công lớp bổ sung để tăng độ chống thấm.
• Màng chống thấm:
  • Cắt tấm màng theo kích thước trần cần phủ.
  • Dán màng lên trần, sử dụng phương pháp hàn nhiệt để nối các tấm với nhau, đảm bảo không để khe hở tiếp nước.

Bước 5: Kiểm tra và hoàn thiện

• Kiểm tra toàn bộ mặt trần để phát hiện chỗ hở hoặc phần chưa phủ kín.
• Thử nước lên trần (phun hoặc đổ nước) để kiểm tra hiệu quả chống thấm.
• Dọn dẹp khu vực thi công và kiểm định lần cuối trước khi bàn giao.

Bước 6: Bảo trì định kỳ

• Kiểm tra trần và lớp chống thấm ít nhất một lần mỗi năm để phát hiện sớm sự hư hại.
• Khi phát hiện lỗ nhỏ, nứt nhẹ, tiến hành sửa chữa ngay để ngăn thấm trở lại.

Lý do nên chọn HUTECH làm đơn vị thi công chống thấm trần nhà

• Kinh nghiệm và chuyên môn: Đội ngũ kỹ thuật viên của HUTECH có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm, thực hiện nhiều dự án thành công.
• Vật liệu hàng đầu: Chúng tôi sử dụng các sản phẩm chống thấm chất lượng cao, có thương hiệu uy tín, đảm bảo độ bền và hiệu quả lâu dài.
• Quy trình làm việc nghiêm ngặt: Từ khảo sát đến thi công, kiểm tra và bảo hành, HUTECH thực hiện theo quy trình chuẩn, đảm bảo tiến độ và chất lượng.
• Giá cả minh bạch: Báo giá chi tiết từng hạng mục trước khi thi công, không phát sinh chi phí ngoài.
• Tư vấn và hỗ trợ khách hàng: Luôn sẵn sàng giải đáp thắc mắc, hỗ trợ sau khi hoàn thiện để đảm bảo bạn hài lòng với kết quả.

Các chi nhánh của Công ty TNHH xử lý môi trường Hutech

Hotline: 0962.220.022

Văn phòng: 4/7 Đường Số 3, Khu phố 5, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 1: 55 Cô Giang, P Cầu Ông Lãnh, Quận 1, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 2: 769 Kdc Sông Giồng, P. An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 3: 452 Lý Chiến Thắng, Phường 9, Quận 3, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 4: 78 Hoàng Diệu, Phường 6, Quận 4, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 5: 476 Võ Văn Kiệt, Phường 10, Quận 5, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 6: 25/164 Hậu Giang, Phường 6, Quận 6, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 7 : 98 Nguyễn Thị Thập, Tân Quy, Quận 7, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 8 : 43/49 Đặng Chất, Phường 2, Quận 8, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 9 : Số 47 Lê Văn Việt ,Phường 2, Quận 9, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 10 : 142 Thành Thái, Phường 12, Quận 10, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 11: 53 Lãnh Binh Thăng, Phường 8, Quận 11, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 12: 87 Tô Ký, Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 13: 365 Cmt 8, Phường 4, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 14: 56 Tân Hương, Tân Qúy, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 15: 56 Nguyễn Giá Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 16: 78 Quang Trung, Phường 10, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 17: 554 Lê Đình Cận, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 18: 763 Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 19: 7/58 võ Văn Vân, Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 20: Ấp Tiền Lân, Xã Bà Điểm, Hóc Môn, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 21: Ấp 12 Tỉnh Lộ 8 Xã Tân Thạnh Đông H.Củ Chi, Hồ Chí Minh

Địa chỉ 22: Hiệp Bình, Hiệp Bình Phước Q.Thủ Đức, Hồ Chí Minh.